Умный дом

Тип работы: пилотная разработка
Заказчик: подрядчик ГК «Кортрос»
Период разработки: начало-середина 2017 года

Основная задача проекта: в максимально сжатые сроки реализовать полнофункциональную систему управления умным домом для будущих проектов застройщика ГК «Кортрос».

Решение

В 2017 году нами был разработан пилотный проект системы управления умным домом, в котором был предусмотрен базовый функционал.

Функционал системы

1. IoT-устройства

Один из важных принципов реализации системы «Умный дом» – это безопасное управление множеством устройств, таких как датчики протечки, датчики задымленности, датчики движения, контроль температуры и влажности, управление освещением, управление сервоприводами и прочими механизмами.

2. Интеграция с популярными бытовыми приборами

Система позволяет управлять климатом с помощью кондиционера, общедомовой системы отопления, «тёплых полов» и автоматического механизма открытия жалюзи и занавесок. Система предусматривает открытое API для дальнейшей интеграции оборудования сторонних производителей.

3. Безопасность и СКУД

Сегодня квартиры, оборудованные системой «Умный дом», должны обеспечивать максимальную безопасность для жильцов. С этой целью в квартирах устанавливается сигнализация и датчики движения. Если жильцов нет, и сработал датчик движения, владелец квартиры сразу получит Push- или СМС-уведомление, сможет открыть камеру видеонаблюдения на своём смартфоне, а информация о несанкционированном проникновении будет передана в ГБР или на охранный пост жилого комплекса.

В случае возникновения протечки в момент отсутствия жильцов, владелец квартиры сразу получит уведомление о протечке, а подача воды в эту квартиру будет приостановлена.

Интеграция со СКУД жилого комплекса позволяет жильцу самостоятельно добавлять данные о своём автомобиле и автоматически открывать шлагбаумы и ворота для въезда на территорию ЖК.

Ещё одной удобной функцией системы является интеграция с видеодомофоном. Теперь нет нужды подходить к домофонной «трубке» для того, чтобы увидеть кто пришел – на видеозвонок из домофона можно ответить с помощью смартфона.

Система распознавания лиц позволит жильцам получить беспрепятственный доступ на территорию ЖК без ключей, ключ-карт и прочих атрибутов.

Более того, система позволит самостоятельно получить доступ к архиву материалов наружной системы видеонаблюдения, а также просматривать камеры наружной системы видеонаблюдения в режиме реального времени.

4. Действительно «умный» дом

Функционал сценариев позволит жильцам организовать настоящий уют в доме. Активировав сценарий «Скоро буду» по пути домой, система включит свет в прихожей и создаст комфортную температуру в квартире. При активации сценария «Я ушёл» — весь свет в квартире будет выключен, отключены электроприборы с «лишним» энергопотреблением, а также будет активирован режим охраны.

Пользователь самостоятельно может формировать необходимые сценарии — для этого доступны широкие возможности, в том числе интеграция со сторонними устройствами и системами посредством открытого API.

5. Экономия

Исходя из паттернов поведения каждого жильца система предложит наиболее эффективный набор сценариев для сокращения расходов на отопление и электроснабжение без потери комфорта жильцов.

6. Одно приложение для контроля за всем

Система позволит забыть о плановой сдачи показаний счетчиков, IoT-счетчики водо- и электро-снабжения будут автоматически передавать данные в управляющую компанию, а пользователь сможет увидеть графики реального потребления ресурсов.

В личном кабинете пользователя также доступны оплата ипотеки, оплата ЖКУ, оплата парковки, история выставленных и оплаченных счетов. Доступ к личному кабинету есть и через мобильное приложение.

7. Средство коммуникации

Система позволяет рассылать уведомления от управляющей компании для всех жильцов. Для каждого дома доступна своя небольшая социальная сеть для обсуждения бытовых вопросов с соседями. Реализован функционал проведения голосований по вопросам управления ЖК, ремонтных работ и прочих вопросов.

Вызвать сантехника или электрика можно с помощью мобильного приложения, выбрав свободную дату и время.

8. Маркетплейс

Мобильное приложение и личный кабинет имеют встроенный маркетплейс, который будет полезным инструментом для новосёлов – с его помощью можно выбрать бытовую технику, мебель и заказать доставку, получить скидки и специальные предложения от партнёров сервиса.

9. API

Открытое API позволяет подключать к системе сторонние сервисы и оборудование, что обеспечивает широкие возможности и свободу выбора в плане оборудования для жильцов, а энтузиасты могут расширять функционал системы самостоятельно.

Технологический стек

• REST api: Yii2 framework
• Коммуникация с IoT-устройствами: NodeJS (TypeScript, Express, MQTT)
• Realtime-взаимодейтсвие с системой: NodeJS (TypeScript, Express, socket.io)
• Мобильное приложение: Intel XDK